Das Seitenteil des Vordachs für den Haupteingang entsteht
Mit deutlich Verspätung entsteht das Seitenteil zum Vordach für die Klingel- und Briefkastenanlage. Die Größe der Hausnummer entspricht nicht den Standardvorgaben der Stadt München ;-). Dafür kommen dann noch die blauen Schilder …
Das Gerüst ist weg und die Treppenhausbeleuchtung da
Endlich gibt es freie Sicht auf das Haus …
Alles dicht?
Alle Wohnungen werden auf Dichtigkeit überprüft. Ungewollte Luftströmungen werden identifiziert und vermieden. Die Luft soll nur durch offene Fenster oder die, in allen Räumen eingebaute, Lüftung ausgetauscht werden um unnötige Heizkosten zu vermeiden.
Hightech für die Türen – Innenliegende Beschläge
Bei geschlossener Tür ist dadurch kein Scharnier zu sehen. Das Bild zeigt den Beschlag bei offener Tür. Auf der rechten Seite fehlen hier, oben und unten, aber noch die Abdeckungen.
Die Einbauten vom Schreiner sind da :-).
Einige Wohnungen haben jetzt noch ein paar schöne Einbauten vom Schreiner bekommen. Schränke, Garderoben oder andere praktische Regale an Stellen, die sich mit Standardmöbeln nicht so toll nutzen lassen. Wir hoffen auf pflegliche Behandlung :-).
Go-Go-Gadget-O-Solarstrom
Die Photovoltaik-Elemente sind montiert (auf dem Bild rechts) und der Wechselrichter angeschlossen. Nur die Verbindung zum Netz mit Zähler fehlt noch, kommt aber hoffentlich in den nächsten Tagen. Ach ja, Sonne fehlt gerade auch noch ;-). Die aktuelle Einspeiseleistung kann hier angesehen werden. Links auf dem Bild sind die Module für die Warmwasserbereitung zu sehen.
Die ersten Mieter sind eingezogen ;-)
Allerdings gibt es hier nur einen befristeten Mietvertrag und bis zum Einbau der Raumlüftung müssen die Kinder ausgezogen sein. Sollte aber klappen :-). Familie Hausrotschwanz, die hier zumindest dem ersten Teil Ihres Namens entspricht.
Die Heizungsbauer sind da
Im Technikraum im Keller wächst derzeit die Heizung. Zwei dicke Speicher mit insgesamt 1.500l Warmwasservorrat stellen sicher, dass es immer warmes Wasser gibt und dass auch an einem Tag mit schlechtem Wetter nach einem sonnigen Tag noch Wärme aus der Solaranlage genutzt werden kann. Gegen die beiden Türme ist die Gas-Brennwert-Therme direkt klein. Aber Hauptsache…
Energieausweis
Dank der umfangreichen Dämmung, der 3-fach isolierten Fensterscheiben, einer kontrollierten Raumlüftung und der modernen Gas-Brennwert Therme mit Solarunterstützung haben die Wohnungen einen niedrigen Energiebedarf von 47kWh/(m²⋅a). Detaillierter Energieausweis als PDF: Energieausweis GB53
Die Haustür ist da
Die Haustüre und die Glasfassade vor dem Treppenhaus sind eingebaut. Die Pfosten-Riegel-Konstruktion ist an das Treppenhaus und die Absätze angepasst und ist oben zum Teil bis auf das Dach gezogen. Zudem sind Fenster integriert. Damit sorgt die Fassade für ein helles, lichtdurchflutetes Treppenhaus.
Fußbodenheizung – so hübsch ist sie nur jetzt zu sehen
In mehrere Heizzonen aufgeteilt und für unterschiedlichen Wärmebedarf unterschiedlich eng verlegt.
Die Dachterrasse mit den Dachgauben
Die beiden Dachgeschosswohnungen haben über jeweils zwei Türen den direkten Zugang auf die Dachterrasse. Die Türen kommen sicher noch :-).
Das Dach ist zu
Zum ersten Mal sind die Räume ich Dachgeschoss mit der tollen Deckenhöhe zu sehen.
Die ersten Treppenelemente kommen
Die Fertigteile werden mit dem Kran eingehoben und genau ausgerichtet.
So hat alles angefangen
Die Bodenplatte ist gegossen. Jede Menge Stahl hält alles zusammen.
Bagger und Kran, es kann los gehen.
Nachdem die wesentlichen Geräte vor Ort sind, kann es los gehen.